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张剑明

我拥有小区底商并出租给商户，合同约定“租金+物业费”打包价，由我统一收取。物业实际由第三方物业公司提供服务，我代收代付物业费。这种模式下，我应按租金全额缴纳房产税和增值税吗？代收的物业费能否从租金收入中剔除？

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